建筑设备租赁公司如何做账（建筑设备租赁有限公司的成本有哪些）

我公司自有房屋出租,怎样做会计分录处理?

1、自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。

2、自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。

3、出租时：借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 借：其他应收款 贷：其他业务收入 收到房租时：借：银行存款/库存现金 贷：其他应收款 什么是投资性房地产？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

请问新建厂房所发生的费用怎么做账?

1、新建厂房的会计处理可以分为两个阶段：建设阶段和完工交付阶段。

2、公司厂房在建，所发生的各项费用应如何做账：发生的工程建筑材料，人工及安装费用，应计入：在建工程科目核算。当工程竣工或达到使用标准，要到税局根据工程实际支出费用总额，开据建安发票将在建工程转计入固定资产科目，与使用的次月计提固定资产折旧。（折旧按20年分摊，预留残值率5%）。

3、如不属于固定资产事项的，则可先计入长期待摊费用科目处理，分期进行费用摊销（一般不少于3年摊销期）。

4、已经投入使用的，可直接入固定资产科目；在建工程、原材料、应付职工薪酬，完工后转入固定资产。会计实务（PracticeofAccounting）是指会计进行帐务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程。也称会计做账。

5、如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。

6、建厂房发生的人工费是计入在建工程的 借：在建工程 贷：应付职工薪酬 在厂房没有建成之前所发生的人工、材料等费用都是先通过在建工程这个科目归集。

支付设备租金如何写会计分录?

1、受益期为当期的，所租设备是生产车间用的，计入制造费用科目。

2、支付的租入设备租金会计分录分为两种情况。一是受益期为当期的，所租设备是生产车间用的，计入制造费用科目。

3、支付的租金，受益期为当期的，所租设备是生产车间用的计入制造费用，是管理机构使用的记入管理费用。

4、当企业在租赁厂房或者设备时，都需要支付相应的租金。租赁分为融资租赁和经营租赁两种，对于支付租金的业务，该如何做会计分录？支付租金的会计分录预付租金时：借：预付账款贷：银行存款确认费用：借：管理费用贷：预付账款预付账款是什么？预付账款指的是企业按照签订的合同规定而预先支付的款项。

5、公司租赁厂房、设备等，支付的租金金额，根据服务时限和支付款项所属期间计入到期间费用或者长期待摊费用—租赁费科目，然后在受益期间内进行分摊，分摊的金额，同样计入到期间费用科目，其分录为，借：管理费用—租赁费，长期待摊费用—租赁费，贷：应付账款等。

6、短期租入设备分录 以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金，会计分录为：借：管理费用-租金等 贷：银行存款 管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。

机械带人租赁只能开工程款发票怎么做账

1、借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款等。

2、首先写出租机械，顺带司机。其次按建筑服务、机械租赁费带人服务费 。最后发票栏备注项目名称和项目地址。

3、法律分析：可以。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。