建筑设备租赁分包判决（建筑设备租赁纠纷案例）

建设工程领域“背靠背”条款效力研析及应对策略探讨

1、在建设工程领域，一项关键的法律策略是理解并应对“背靠背”条款的效力。这种条款通常在业主拖欠工程款时，被设计为一种风险转移工具，用于管理分包商的支付。然而，由于法律的不明确，其效力在实践中存在争议，法院的判决结果各异。本文将深入探讨这一条款的定义、适用场景，以及法律和行政机构的态度。

2、建设工程领域中的“背靠背”条款，是指总承包商在分包合同中设定的，以其获得建设单位支付工程款作为其向分包商支付工程款的前提条件的一个条款。“背靠背”条款设置的目的 通常是总承包商为了减小自身资金的风险，而在分包合同中设置“背靠背”条款，已达到与分包商风险共担，利益共享的目的。

3、另一种观点认为，“背靠背”条款的出现，体现了商事交易主体的当事人对建设工程领域对于资金风险判断达成的共识，体现了承包人与分包人之间的意思自治，且该条款的约定并未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效。

4、具体到建设工程领域，“背靠背条款”是指总包方与分包方（或转包关系中的转包方与承包方）在分包合同（或转包合同）中对付款模式的约定，是将建设单位（业主）向总包方支付工程款作为总包方向分包方（或转包关系中的转包方向承包方）支付工程款的前置条件，其核心在于“以业主支付为前提”。

5、建设工程分包合同无效的，“背靠背”条款亦无效。“背靠背”条款中剥夺分包人诉权的部分，应属无效。律师补充：具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

建筑设备租赁纠纷调解率低

承担责任主体不明朗：建设项目涉及多个参与者，在不同阶段和角色中存在各种责任主体。例如发包方、承包商、转包商、分包商、挂靠单位、个人以及实际施工者等多个角色之间会出现推诿责任的情况。

和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书；已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。

当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

如何处理建设工程施工合同中的管理费纠纷

对于处理建设工程施工合同中的管理费纠纷法律中有以下处理方式：《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费，人民法院不予支持。

调解与实体审查：/调解优先受偿权需符合法律规定，严谨对待伪造付款期限等情形。 挂靠与转包责任：/发包人知情的挂靠行为，实际施工人可直接追索，不知情时代位权适用。 对层层转包和违法分包，责任划分清晰，考量付款完成情况，对违规行为的赔偿责任有明确界定。

根据公平原则，发包人应当有权请求参照合同约定支付工程价款。如果发包人无权，那么承包人提出按定额计价，则会使承包人获得更多的非法利益。（六）关于无效施工合同中的管理费 关于管理费，实践中也存在争议：有观点认为，管理费为违法分包产生的收益，依法收缴。有观点认为，双方之间管理费约定有效。

公司用我的建造师证招投标成功,把工程交给别人施工,是违法吗

1、公司用我的建造师证招投标成功，把工程交给别人施工，是违法的。违反了《招投标法》中关于转分包的规定。对转包问题的认定主要是确认施工单位将中标的全部工程内容（或肢解后）交由他人施工，既履行合同的主体发生改变。主要从以下几方面入手：一是取得 “转包合同”。

2、违法的，建知筑法明确规定，不得将工程转包、主体工程肢解分包。但很多转包是很隐蔽的，如果你去投诉，建委检查，只要工地上能提供你们公司的资质、又有效的劳务合同、管理人员是你们公司的人员，就不能算是转包。就算施工材料都是队伍采购，也不能有效核实。

3、您好，所有材料上项目经理一栏填写你的名字，你就是名义上的项目经理，虽然实际上你并没有参与整个项目的管理工作。这就是所谓的“挂证挂章或是挂项目”除了问题，你要承担连带责任。

4、这个应该已经算不上是盗用他人侵犯他人隐私权了。这个可以应该算是盗窃罪。如果，数额损失达到3万元的话还会被判刑。