租赁服务公司收入（租赁公司服务费计入哪个科目）

公司出租商铺要交哪些税

公司出租商铺取得的租金收入需要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税法》的规定，纳税人销售货物、加工修理修配服务、销售服务、无形资产或者不动产，应当依照本法规定缴纳增值税。商铺出租属于销售不动产租赁服务，因此需按规定缴纳增值税。

出租商铺需要交的税包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、房产税以及城镇土地使用税。 增值税 当商铺出租时，出租方需要按照租金收入的一定比例缴纳增值税。增值税的税率根据年租金收入的不同档次进行征收，收入越高，税率相应增加。

房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；根据《条例》第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；根据《条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳。个人所得税。

商铺出租需要交的税费包括：房产税、城镇土地使用税、契税、增值税及附加税等。房产税 商铺出租需要按照租金收入的一定比例缴纳房产税。这个税费是根据商铺的租金收入来计算的，通常是按照租金收入的12%进行征收。城镇土地使用税 对于商铺等土地使用者，需要缴纳城镇土地使用税。

出租店铺要交以下税：按照租金收入交纳5%的营业税。按照租金收入交纳12%的房产税。按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。

出租商铺属于出租非住房，要交的税包括：增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

物业公司收入的确认怎么做

物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金 贷：预收账款 然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款 贷：经营收入（或主营业务收入）税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

物业公司收入的确认：随着物业服务的提供而确认相应的收入金额。物业公司确认收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转成本的账务处理是，借：主营业务成本，贷：劳务成本等科目。

结论：物业公司预收的物业费处理方式是将其先计入预收账款，然后按月确认为收入。

汽车租赁公司做帐,需要哪些会计科目?

1、对于外部投资者或审计师来说，这些科目的透明度和准确性也是评估公司价值和健康状况的重要依据。总之，汽车租赁属于服务业，涉及交通运输或租赁服务领域。该行业随着共享经济和移动出行的发展而日益壮大，对于企业和个人用户都具有重要意义。从会计角度看，汽车租赁公司需要设置多个科目来记录其复杂的业务活动。

2、汽车租赁费与主营业务的关系：对于汽车租赁公司而言，出租车辆获取收益是其核心业务。当公司收到客户支付的汽车租赁费时，意味着公司的主营业务收入增加。因此，这笔收入应当记入主营业务收入科目。会计科目的正确使用：在会计实务中，正确划分和记录各项收入是非常重要的。

3、在具体的会计处理上，汽车租赁的相关费用可以归为“汽车租赁服务费用”科目。当企业支付汽车租赁费用时，这笔支出应当被记录在“汽车租赁服务费用”科目下，以反映企业为获取租赁车辆使用权所支付的费用。另外，如果从更宽泛的角度来看，汽车租赁提供的服务属于交通运输服务的一种。

汽车租赁行业涉税需要交的有哪些

营业税：按租赁收入依5%税率计征；城建税：按营业税额依7%税率计征；教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有5%。

公司与车主签订车辆租用协议，车主收取租金。公司所付租金可以在所得税前扣除，但必须取得正式发票；车主须到税务局申请开租赁业发票，缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加，并按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

汽车租赁是属于有形动产租赁适用税率是17％，小规模纳税人的增值税征收率为3％。不提供司机只提供租赁车辆的，属于有形动产租凭，属于营改增范围；提供司机并提供租赁车辆的，属于交通运输业，也属于营改增的范围。

个人租车给公司，车主是需要缴税的。主要涉及的税有：增值税。一般汽车租赁月租金不可能超过3万，因此，增值税可免；印花税。财产租赁印花税，按租赁金额的千分之一计算；个人所得税。