融资租赁公司数量（融资租赁公司规模）

哪位大侠有《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》的电...

全球分析网发布的《2012-2016年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》采用横向统计方法，在纵深挖掘融资租赁行业历史数据规律性的基础上，结合上下游产业链的发展趋势变化，通过一元线性回归分析，拟合方程，多种预测方法综合横向对比的基础上，对中国未来融资租赁行业供给及需求变化趋势做出合理的预测。

李胜茂，厦门大学经济学硕士，2006年加入中投顾问，任新能源行业研究员，现任中投顾问产业研究中心高级研究员，已成为国内新能源行业研究领域的代表人物。

姜谦的研究成果主要集中在新能源领域，他的工作深度剖析了中国在特定时期的产业投资动态。其中，他撰写了《2010-2015年中国新能源产业投资分析及前景预测报告》，详细探讨了2010年至2015年间中国新能源产业的投资状况和未来发展趋势，特别关注了风力发电和太阳能光伏发电两个关键领域。

租赁市场的前景很好吗?

1、租房行业前景广阔，政策引导与市场需求共同推动其发展。国家层面的政策如《意见》和新个税法，通过补贴和规范市场行为，鼓励住房租赁消费。地方政策如北京城市规划，明确租赁在住房供应中的重要性，预计租赁人口和市场规模将持续扩大。

2、在北京从事房屋租赁业务，对于刚刚毕业的人来说，是一个具有挑战性和机遇并存的职业选择。对于问题一，二手房买卖和租赁业务在北京依然具有广阔的市场前景，尤其是随着城市发展和生活方式的多元化，市场需求持续增长。至于问题二，是否适合从事这一行业很大程度上取决于个人性格和能力。

3、房屋租赁行业充满机遇与挑战。虽然行业前景广阔，但要想取得成功，必须做好充分的准备。新入行者需具备自信、专业知识和良好的学习能力，同时应学会时间管理和提高工作效率。在实践中不断学习老中介的经验，解决遇到的问题，逐步提升自己的业务水平。

4、但有一点值得肯定，经过多年发展，住房租赁市场化、专业化、机构化程度不断提高，已成为缓解大城市租房问题的重要市场力量。作为一个处于初级阶段的行业，洗牌与重整始终是发展的主旋律。对比行业早期以规模论成败、忽视用户体验、缺乏市场监管的0时代，进入2021年，住房租赁正在迈向全新的0时代，主要表现为以下几个信号。

5、租赁市场目前已经成为房地产市场的焦点，这个以往被忽视的领域正以爆炸式的速度扩张。 今年，我国积极推动长期租赁市场发展，长租公寓很好地填补了市场空白。 深圳作为国内一线城市，人口数量庞大，租赁需求异常旺盛。

6、英国更是将家具租赁提升至国家战略层面，将其视为推动经济发展的手段之一。这些发达国家的市场需求旺盛，租赁市场已形成完善的配套服务网络。相比之下，我国的家具租赁市场尚处在初级阶段，主要还是传统的租赁形式，缺乏成熟的配套服务。

融资租赁和金融租赁有什么区别

经营范围不同：经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务： 融资租赁业务；转让和受让融资租赁资产；固定收益类证券投资业务；接受承租人的租赁保证金；吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；同业拆借；向金融机构借款；境外借款；租赁物变卖及处理业务；经济咨询。

两者区别有定义不同、服务范围不同。定义不同：金融租赁是一种通过租赁方式，将资产出租给承租人使用，并收取租金的业务。融资租赁则是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

定义不同 融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

性质不同：金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

融资租赁的租赁期限通常较长，通常为设备或其他资产的经济寿命。总之，金融租赁和融资租赁的主要区别在于所有权、租赁目的、税收政策和租赁期限等方面。在实际操作中，不同类型的租赁业务可能还存在其他一些差异。建议在开展租赁业务时，详细了解相关法律法规和合同条款，以确保符合自身需求和利益。

经营租赁和融资租赁区别举例

举例：如果打个比方的话：经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。

借鸡生蛋跟买鸡下蛋的区别。经营租赁就好比是借鸡生蛋，而鸡的所有权一直是鸡主人的，你的投资只能是靠下的蛋来进行收益，换句话说，就是蛋才是你的投资回报。融资租赁则不同，就好像是买鸡下蛋，不仅蛋是属于你的，连鸡都是属于你的，你花的钱既买到了鸡还买到了蛋，相对来说更加的划算。

经营租赁者只是租用别人的资产，定期赴租赁费，就像我们租别人的房子只需要付租金一样。资产的保养、维护都归出租方，因为他们才是资产的主人。融资租赁者却是由于种种原因无法一次性支付购买资产的费用。于是向出租方提出融资请求，先将资产拿来用，在约定的租赁期内分期支付资产的价款。

融资租赁直租和回租的区别

1、融资租赁直租和回租的区别是税率、差额扣除和抵扣范围不一样。税率不同：直租的设备采购增值税税率当前为13％，回租的增值税税率当前为6％，差额扣除和抵扣范围不同：直租进项税可抵扣销项税额。承租人租金支出不得税前抵扣，因为它可以为租赁设备计提折旧，折旧可在税前抵扣。

2、融资租赁直租和回租的区别如下：车辆的所有权不同。直租融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下；回租客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金；方式不同。

3、直租就是融资租赁公司采购承租人所需的设备出租给承租人使用，收取租金直到设备融资款本息费用如期收回，设备移交承租人所有的租赁方式。

4、业务模式，风险，门槛等区别。业务模式：直租是指融资租赁公司直接购买设备，然后将设备出租给用户或企业，用户或企业按照约定的期限和条件支付租金。在直租模式下，设备的所有权始终归融资租赁公司所有。回租则是出售人与承租人为同一人的融资租赁模式。

5、融资租赁和金融租赁的区别如下：概念不同 融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

什么叫汽车融资租赁,怎么融资?

融资租赁汽车是指出租人购买车辆并将其出租给承租人使用，承租人支付租金的一种租赁方式。在汽车融资租赁中，出租人购买车辆，并将其使用权交给承租人。承租人支付一定期限的租金，以获取车辆的使用权。

融资租赁是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通过与银行和加盟商的资金融合，向汽车厂商购买客户指定汽车，加以保险公司配合，满足客户的购车需求，并收取租金以回报银行和加盟商。

融资租赁是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说，是一种新型的大额分期购车方式。汽车融资租赁模式，最初形成于上世纪80年代中期。