租赁公司管理办法（金融租赁公司管理办法）

门面房租赁管理办法

门面房租赁管理办法是保障租赁市场健康发展的重要措施，通过明确租赁资质与条件、规范租赁合同、合理管理租金与费用、确保房屋维修与保养以及明确违约责任与纠纷解决机制，为租赁双方提供了一个公平、透明的市场环境。这不仅有利于维护双方的合法权益，也有助于促进经济的稳定发展。

公开招租由出租方按关觌定自行组织进行，经公开投柝中柝后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案；（4）企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竟争；（5）原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。

首先，总公司旗下的门面房由商贸中心统一管理，出租事宜由总公司负责，使用统一的《房屋租赁合同》。个人不得私自出租，所有租赁合约需经总公司盖章生效，一式四份，确保权益清晰。门面房的经营范围需根据实际区域规范，禁止非法经营。租期一般为一年，自元月一日至十二月三十一日，特殊情况可灵活处理。

你好亲，国有资产商铺出租规定 租赁情况 凡零星租赁的，实行一年一定的标准；对整体租赁的，原则上一年一定，但是如果遇到特殊情况，可延长至三年。 国有资产出租管理办法 招标 国有资（房）产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。

门面房租赁管理办法 为了加强对门面房租赁工作的统一管理，明确职责，规范租赁人员在门面房租赁过程中的行为，使门面房的管理工作纳入正常有序的运转轨道，充分发挥出经济效益。

如果有接受意向的话，双方可以洽谈一下门面租金和店铺经营设备装修费用等转让的具体价格。价格协商好以后，需要交付一定的定金，这样才能保证优先接受店面的权利。定金交了后需要对方出具定金收条，并写明交付定金时间、金额和用途等情况。

外商投资租赁公司审批管理暂行办法外商投资租赁公司审批管理暂行...

为了适应社会主义市场经济的需求，推动外商投资租赁公司的健康发展，规范其经营行为并防范潜在风险，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合作经营企业法》等相关法律法规，我们制定了此暂行办法。

设立外商投资租赁公司的审批流程包含两个关键步骤。首先，根据第十一条的规定，获得外经贸部颁发的《外商投资企业批准证书》后，公司需在一个月内将此证书提交给国家工商行政管理部门，完成企业登记手续，确保公司的合法性。其次，关于经营范围，第十二条详细列出了融资租赁公司的业务范围。

外商投资租赁公司的经营范围需遵循国家产业政策，其业务活动在审批后可以包括：出租国内外先进的通用设备，如生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备等，以及工程机械和交通运输工具等。 租赁物品残值的变卖及处理业务，这部分业务也是经批准后可以进行的。

金融租赁管理办法

1、第一章　总则第一条　为促进我国融资租赁业的健康发展，加强对金融租赁公司的监督管理，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规，制定本办法。第二条　本办法所称金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

2、《金融租赁公司管理办法》是于2007年3月1日正式实施的。

3、根据《金融租赁公司管理办法》，我国金融租赁公司可申请经营融资租赁业务、转让和受让融资租赁资产、固定收益类证券投资业务、接受承租人的租赁保证金、吸收非银行股东3 个月（ 含） 以上定期存款、同业拆借、向金融机构借款、境外借款、租赁物变卖及处理业务、经济咨询等基本业务。

4、《金融租赁公司管理办法》第二条 本办法所称金融租赁公司，是指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司名称中应当标明“金融租赁”字样。未经银监会批准，任何单位不得在其名称中使用“金融租赁”字样。

5、【答案】：C 考核金融租赁公司的监管要求。单一客户融资集中度，金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。

金融租赁公司管理办法

1、非银行金融机构。金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。《金融租赁公司管理办法》指出，金融租赁公司属于非银行金融机构。

2、融资租赁和融资性售后回租的区别主要体现在：融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务；而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。

3、【答案】：C、D、E 金融租赁公司的发起人包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的具有独立法人资格的融资租赁公司以及银保监会认可的其他发起人。

4、《汽车金融公司管理办法》经修订后发布，将于2023年8月11日起施行。新《办法》主要是在以风险为本加强监管、适应汽车行业高质量发展的市场需求、加强公司治理和内部控制以及贯彻落实对外开放政策等四个方面作出了修订。新《办法》取消了股权投资业务。

5、根据《金融租赁公司管理办法》，交银租赁将经营以下本外币业务：融资租赁业务，接受承租人的租赁保证金，向商业银行转让应收租赁款，经批准发行金融债券，同业拆借，向金融机构借款，境外外汇借款，租赁物品残值变卖及处理业务，经济咨询，中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

6、本法所称银行业金融机构，是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。