欠宏租赁公司（租赁公司欠钱不还,出租方可以起诉法定代表人和股东吗）

金融租赁公司是做什么的

金融租赁公司的主要业务范围包括：融资租赁业务；吸收股东1年期以上定期存款；接受承租人的租赁保证金；向商业银行转让应收租赁款；经批准发行金融债券；同业拆借；向金融机构借款；境外外汇借款；租赁物品残值变卖及处理业务；经济咨询等。

金融租赁公司的主要业务范围是经营融资租赁。金融租赁公司（Financial leasing companies）是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。未经中国银监会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样。

金融租赁公司的业务范围包括融资租赁业务、转让和受让融资租赁资产、固定收益类证券投资业务、接受承租人的租赁保证金、吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款、同业拆借、向金融机构借款、境外借款、租赁物变卖及处理业务、经济咨询等。

中信金融租赁是一家金融租赁服务平台，致力于拓展清洁能源、节能环保、民生事业、高端装备等行业，根据企业和行业特点，以专业化的服务满足该类企业多方面的融资需求，促进行业的优化整合。

融资租赁需要向银行贷款吗?

1、融资租赁（FinanceLeasing）是指出租人（租赁公司）根据承租人（融资申请人）对出卖人（设备供应商）的选择，向出卖人购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁实质上是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

2、是融资贷款。从融资租赁公司说，毕竟该设备出租后资产就要转移到承租方了，融资租赁公司采购的设备等固定资产，要计入“长期应收款”，而非固定资产。从银行角度说，融资贷款手续比一般固定资产贷款复杂，也更严格，这是因为融资贷款有双重风险，一方面来自租赁公司；另一方面来自承租方。

3、法律主观：对于企业来说，在经营运转的过程中经常会遇到缺少资金的情况，其实除了申请办理银行贷款之外，还是可以办理融资租赁的。但是，很多人对于融资租赁还不是很了解。这里我们要说的就是关于银行贷款和融资租赁的相关问题，下面就跟随网小编一起来看看银行贷款和融资租赁都有哪些异同？。

财务状况好的企业倾向于用什么样的方式来筹资

法律分析：债权资本 债权资本是指公司从包括原告债权人在内的所有债权人筹措的债权资本，而不限于主张揭开公司面纱的特定债权人的债权数额。债权资本的筹资企业的资金，可以从多种渠道，用多种方式来筹集。不同来源的资金，其使用时间的长短、附加条款的限制、财务风险的大小、资金成本的高低都不一样。

发行公司债券，适用于向法人单位和自然人两种渠道筹资。发行债券，是一种债务筹资方式。向金融机构借款向金融机构借款，是指企业根据借款合同从银行或非银行金融机构取得资金的筹资方式。这种筹资方式广泛适用于各类企业，它既可以筹集长期资金，也可以短期融通资金，具有灵活、方便的特点。

我国企业主要有以下几种筹资方式：吸收直接投资；发行股票；利用留存收益；向银行借款；利用商业信用；发行公司债券；融资租赁；杠杆收购。不同的筹资方式对应不同的筹资渠道，形成不同的资本结构。不同的筹资方式的税前和税后资金成本也是不一样的。

自有资金的筹集主要有吸收直接投资、发行股票、利用留存收益等。负债资金的筹集主要有银行借款、利用商业信用、发行公司、融资租赁、杠杆收购等。企业采用吸收自有资金的方式筹集资金，财务风险小，但付出的资金成本相对较高；采用负债资金的方式筹集资金，一般来说财务风险较大，但付出的资金成本较低。

市场经济体制下，企业筹资渠道和筹资方式向多元化的发展展开论述，同时强调了企业在筹资时，必须充分考虑筹资数量的多少，筹资成本的高低，筹资风险的大小，资本结构的优劣，分析、比较、选择最合理的筹资渠道和筹资方式来筹措资金. 近几年，我国仍将采取适度从紧的金融政策，企业资金紧缺仍是生产经营中最主要和最难解决的困难。

住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?

同时，条例鼓励当事人订立长期租赁合同，建立稳定的租赁关系。加强市场主体管理，规范住房租赁市场秩序。

三是开展住房租赁资金监管。住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户。住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。四是禁止套取使用住房租赁消费贷款。

二房东归房管部门，街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。二房东的合同如果经大房东同意，法律就会认可。

业内认为，《通知》不仅进一步规范了个人二房东，同时强化租赁资金监管，客观上有助于避免长租公寓“高收低出”和“租金贷”模式进行圈钱而跑路的现象。转租10套以上需办理主体登记，推进“二房东”合规化 在“加强从业主体管理”方面，《通知》提出，要严格注册登记管理。

融资租赁十大风险点

金融风险：融资租赁涉及金融属性，因此金融风险贯穿整个融资过程。对于出租方而言，最大的风险在于承租方偿还租金的能力，这可能影响租赁公司的经营和生存。因此，从项目审批开始，就应重视金融风险。产品市场风险：在大多数情况下，融资租赁、贷款或投资用于购买设备或技术改造。

对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。 货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。

融资租赁业务的财务风险主要包括， 流动性风险（分析流动性缺口）； 利率风险（分析利率缺口、久期）； 汇率风险（分析汇率损失）； 税务风险（漏缴、错缴风险）； 市场风险（长短期投资的价值波动风险）； 财务人员内部控制风险； 财务系统、财务数据操作风险。

基础资产真实性风险对于融资租赁资产证券化业务的投资者来说，投资资金安全的最根本保障就是融资租赁公司能够准时且足额的收回租金。影响融资租赁公司回收应收融资租赁款的因素有很多，比如融资租赁公司的信用、经营状况或者管理能力等。