融资租赁大型设备（融资租入的大型设备）

融资租赁业务模式

1、金融租赁的业务模式主要有以下几种： 直接融资租赁（Direct Financial Leasing）：在这种模式下，租赁公司直接购买承租人指定的设备，并将其租赁给承租人使用。承租人按照合同约定的期限和金额支付租金，租赁期满后，承租人可以选择留购、续租或退还设备。

2、金融租赁可以使用的业务模式主要有以下几种：直接融资租赁、售后回租、转租赁和委托租赁。直接融资租赁是最常见的金融租赁模式。在这种模式下，租赁公司直接购买承租人指定的设备，并将其租赁给承租人使用，承租人按照约定的租期支付租金。

3、发展金融租赁中可以使用的业务模式主要有以下几种：直接融资租赁、售后回租、转租赁和委托租赁。直接融资租赁是最常见的金融租赁业务模式。在这种模式下，出租人根据承租人的选择和要求购买设备，然后将其出租给承租人使用。承租人按照合同约定的期限和金额支付租金，租赁期满后，设备归承租人所有。

4、此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。转租赁，转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。

5、融资租赁的6种主要业务模式：直接融资租赁 直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

设备租赁融资(融资租赁)是什么意思?

1、根据相关的规定，设备融资租赁指的是出租人与承租人就设备租赁方面签订有关的融资租赁的合同，承租人需要按照合同的规定支付相应的租金并且在规定的时间内归还所属的设备，以此完成交易的内容。

2、法律分析：融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。

3、融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

4、融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁公司12种主要业务模式

1、租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。售后回租售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。

2、融资租赁的业务模式主要包括直接租赁、售后回租、转租赁、联合租赁、委托租赁。

3、杠杆租赁，又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。

融资租赁和设备租赁的区别

租赁融资与融资租赁的区别目的不同融资租赁的目的是取得设备的所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。承租人可以在等于或接近于租赁标的物的经济寿命的租期内，可长期占有使用设备。经营租赁期较短，短于资产有效使用期。8 租赁物交付的区别 融资租赁合同中由出卖人向承租人交付租赁物，而一般经营性租赁中由出租人向承租人交付租赁物。

融资租赁公司与金融租赁公司的区别主要是从监管体制来区分。在我国，融资租赁业务的管理分别归属于银监会和商务部。两家主管部门管理的融资租赁公司的区别主要表现在：（1）银监会主管的融资租赁公司名称中均有“金融租赁”字样，通常简称金融租赁公司。

金融租赁公司相比其它租赁公司对承租人的要求较高，租赁设备价值较高，灵活度不够，资金充裕，大项目较多。总结：以上就是租赁和融资租赁的区别。

租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。（2）租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。

请问:企业通过融资租赁方式购入设备,一定要计算现值吗?

按设备总价做账，借记固定资产，贷记长期应付款即可。固定资产按照会计准则和公司相关规定计提折旧；长期应付款按照还款时租金（含本金和利息两部分）的本金归还借款，利息部分计入财务费用。有的公司是把设备按内在回报率折现后与原值比较选择较低的入账，但个人认为没有必要做这么麻烦。

因为租赁物是由出租人购买的，其设备价格加附加费用承租人通常难以准确知道。所以要用租金反推其本金作为入账价值。

融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

每年年末需支付租金120万元，年利率10%，租期5年，现在应存入银行：4589万元。补充资料：用年金贴现法，每年120万元，年利率10%，则现值应该是：120/1+120/（1^2）+120/（1^3）+120/（1^4）+120/（1^5）=4589万元。

下面我们通过一个例子来说明：2006年12月31日A企业向融资租赁公司租入生产设备一台，租期为3年，约定每年末支付租金，连续支付五年分别支付100万元，200万元，300万元，如租赁内含利率为6%。固定资产无残值。每年末直线法一次计提折旧。