租赁房产中介服务费（房屋租赁中介服务费的服务内容）

从网上中介租房子花钱吗?租房中介的费用是谁出

1、通过网上中介租房子通常需要支付中介费用。这个费用可以由房东和租户共同承担，也可以由房东或租户单方面承担。具体的中介费用标准和支付方式需要双方在签订租赁合同前进行协商。

2、大多数情况下，中介费是由租户来支付的，因为中介服务是租户需要使用的，他们很可能会从中受益，所以就合理的认为，中介费应该由租户来承担。此外，中介服务也会为租房过程带来很大便利，节省大量的时间和精力，降低寻找租房的风险。

3、中介费用是租房的出还是房东的出租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。

4、具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，部分中介公司是仅要求客户承担，无须业主承担，中介费用有一个月房租或半个月房租。

租房子中介费是房东出还是租户出

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。

法律主观：法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。

一般由房东、租客共同承担。根据法师兄网：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。

【法律分析】：租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。

租房收中介费合理吗

【法律分析】：并不违法。中介费主要有三种途径：直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。

法律分析：并不违法。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

合理。根据找法网查询显示，中介履行中介义务，收取中介费，这是正常合理的。

法律分析：房产中介费其实就是指在买房和租房的时候，中介会向客户提供中间代理服务，而在这个服务的过程中会收取合理的费用。分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

根据法师兄网查询显示：租房中介费收取50%通常被认为是不合理的。一般情况下，租房中介费的收取标准应为半月至一月的成交租金额，具体金额由双方协商议定后一次性计收。根据《关于房地产中介服务收费的通知》中的规定，中介费应不超过成交总价的30%，通常为0.5%至5%。

国家规定房屋中介费是多少

房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。

房屋中介费收取标准如下：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；贷款服务费：按成交额1%收取；担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗等。

现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括：2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1-5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。

租房中介费是每个月都要交吗

法律分析：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。法律依据：《关于房地产中介服务收费的通知》 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

中介费不需要每个月都交。只有在租房的第一个月需要交。租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。租房中介收费的标准一般不一样如下：收一个月的房租费用。

不是。租房中介费不是每个月都交，而是一次性收取，中介公司需要耗费人力、物力和财力来完成整个交易过程，因此需要收取一定的中介费作为报酬。一次性收取中介费可以避免频繁的收费和繁琐的操作，也符合公平合理的原则。

不是。根据楼盘网可知，租房不是每月都要交中介费的，中介费只有在签约的时候需要交一次，也就是对中介服务的费用结算，此后租赁的事就和中介没有任何关系了。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。