租赁中介服务费合同（房屋租赁中介服务费的服务内容）

房屋租赁合同违约中介费退吗

如果房屋租赁合同违约中介费是不会退还的。房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

律师解不退。房客违约中介费是不会退。介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，出租人和房客已经签订了房屋租赁合同才会存在房客违约行为，签订了房屋租赁合同，说明中介合同已经完成，中介费是不能退的。

房屋租赁合同违约中介费不退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。

关于中介费能否退还这一问题，应依据双方事先签订的中介合同中的相关规定来进行处理。若对方出现违约行为，可据此要求其承担相应的违约责任。违约责任的具体体现方式主要包括继续履行原协议、采取适当的补救措施以消除违约影响、赔偿因违约所产生的经济损失以及支付承诺的违约金等等。

租房中介费怎么收?租房子签合同需要注意什么手续?

1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。

2、其一要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价；其注重押金和物业等细节。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（）和其它费用。

3、首先一定要注意房东提供的房源是不是房东本人的，尽量让房东提供房产证，这样能够避免一定的纠纷。其次跟房东确定好每个月的租金是在多少，同时还要确定一下水费电费，燃气费的收费标准，并且让房东提供具有法律效力的租房合同。

街道房屋租赁合同精简版

1、街道房屋租赁合同精简版（精选篇1） 出租方（甲方） ： 身份证号： 承租方（乙方） ： 身份证号： 根据《民法典》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将位于 八区二段租与乙方使用， 面积 1 平米。 租赁期限为___年，出租方从___。

2、精简版房屋租赁合同1 出租方：承租方：根据及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共___年零___月，出租方从___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。

3、三）乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月：___元/月 ），房屋押金（___ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

4、精简房屋租赁合同范文一 出租人（甲方）： 承租人（乙方） ：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。本房屋月租金为人民币 元（大写： ）。